미분양 무덤 대구에서 '조기완판' 비결은

한때 ‘미분양의 무덤’으로 불리던 대구에서 청약 2개월 만에 조기 ‘완판’(완전 판매)한 단지가 등장했다. 대구 중구 대명동에 들어서는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’(투시도)는 높은 상품성과 우수한 입지...

2024.12.05 17:21

"1억 싸게 팝니다" 눈물의 할인…대구 아파트에 무슨 일이

'미분양 무덤'이라고 불리는 대구에서 새 아파트가 분양가보다 1억원 할인한 가격에 나왔다.8일 분양업계에 따르면 대구 서구 내당동 '반고개역푸르지오'는 지난 8월 말부터 1억원이 할인된 가격에 미분양 아파트를 판매하고 있다. 후분양 단지인 ...

2024.10.08 11:04

"이사 올 생각하지도 마" 입주자들 폭발…대구서 무슨 일이

대구에서 쌓여가는 미분양 상황이 악화하자 수분양자들 사이에서 갈등이 빚어지고 있다. '제값'을 치른 수분양자들이 '할인가'에 미분양 물량을 산 매수자들의 단지 출입을 막거나 관리비를 추가로 요구하는 등 상황이 악화하고 있다.20일 부동산 업...

2024.05.20 07:12

서울 주택 인허가 반토막…공급절벽 '경고등'

공사비 상승과 고금리 여파 등으로 올해 1분기 서울 주택 인허가 물량이 1년 전보다 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘...

2024.04.30 17:27

애물단지 취급받더니…"웃돈 1억 붙었다" 대구 집주인들 환호

'미분양 무덤'으로 불렸던 대구가 확 달라졌다. '대구의 강남'이라고 불리는 수성구 일대를 중심으로 분양권이 거래되는 한편, 프리미엄(웃돈)이 1억원 넘게 붙어있기도 하다. 일부 아파트에선 신고가를 경신하고 있다. 시장에서는 이러한...

2024.04.15 07:10

"GTX·반도체 효과"…화성·평택 미분양 '뚝'

화성과 평택, 안성 등 경기 남부지역이 반도체 산업단지와 수도권광역급행철도(GTX) 호재 등에 힘입어 미분양을 빠르게 털어내고 있다. 부동산 경기 침체와 분양가 상승세 속에 대구와 부산 등 지방에선 미분양 경고음이 켜지고 있다. 지역별 분양시장 양극화가 당분간 이어질 ...

2024.03.05 17:37

할인 공급, 계약금 100% 환불…대구 '미분양 무덤' 탈출 총력

‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구에서 할인 분양에 이어 입주 때 계약금 100% 환불 조건까지 등장했다. 건설회사가 공사를 진행하기 위해 계약률 높이기에 나서고 있다.23일 대구 부동산업계에 따르면 동구 효목동에 오는 7월 준공 예정인 동대구푸르지...

2024.01.23 18:05

대구 미분양 6개월 연속 줄었지만…악성 미분양은 늘어

대구지역 미분양 주택이 6개월 연속 줄었다.27일 대구시에 따르면 8월 말 기준 지역 미분양 주택이 1만779가구로 집계됐다. 7월(1만1180가구)보다 401가구 줄었다. 지역별로 △남구(2405가구) △달서구(2287가구) △수성구(1513가구) △북구(1...

2023.09.27 15:09

"속아서 계약"…아파트 모형 때려 부수던 대구서 벌어진 일 [돈앤톡]

'미분양 무덤' 오명을 뒤집어쓴 대구 부동산 시장 분위기가 조금씩 바뀌고 있습니다. 주요 지역을 중심으로 가격이 반등하고 일부 단지 미분양 물량도 빠르게 줄어들고 있습니다. 다만 전문가들은 회복에 대한 기대감은 커졌지만, 시황이 전반적으로 호전됐다고는 보...

2023.08.29 06:40

1년2개월 만에…지방 아파트값도 하락세 멈춰

규제 완화 등의 효과로 수도권에 이어 지방 아파트값도 1년2개월여 만에 하락세를 멈췄다. 전국 아파트 매매가격은 오름폭을 키우며 4주 연속 상승세를 이어갔다.10일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(지난 7일 기준) 전국 평균 집값 변동률은 0.04%로 지난주 0.0...

2023.08.10 17:34

'악성 미분양' 찜찜하네…2년여 만에 최다

전국 미분양 주택이 4개월째 줄어들고 있는 가운데 ‘악성 아파트’로 분류되는 준공 후 미분양은 2년여 만에 최고치를 경신했다. 서울을 중심으로 분양 경쟁률이 높아지면서 준공 전 미분양은 일부 소화되고 있다. 하지만 입지가 좋지 않거나 수요보다 공급...

2023.07.31 17:41

'악성' 준공 후 미분양, 1만가구 육박…2년여 만에 최대

전국 미분양 주택이 4개월째 줄어들고 있는 가운데 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은  2년여 만에 최고치를 경신했다. 서울을 중심으로 분양 경쟁률이 높아지면서 준공 전 미분양은 일부 소화가 되는 반면, 입지가 좋지 않거나 수요보다 공급이 많아서 수요자들의 선...

2023.07.31 15:12

'미분양관리지역' 벗어나는 대구 수성구

지방 분양시장이 회복세로 돌아서며 대표적인 미분양 지역으로 분류됐던 대구 수성구가 미분양 관리지역에서 제외된다.6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 대구 수성구는 오는 10일부터 미분양 관리지역에서 해제된다. 앞서 수성구는 지난 2월부터 미분양 가구가 급증하며 중구, 남구와 함께 미분양 관리지역으로 묶였다. 그러나 최근 쌓였던 미분양 물량이 일부 해소되며...

2023.07.06 18:55

한풀 꺾인 미분양?…"공급 연기 착시효과"

가파르던 전국 미분양 주택 증가세가 한풀 꺾였다. 매월 1만 가구 안팎으로 늘어나던 미분양 주택 수가 지난달엔 79가구 증가하는 데 그쳤다. 하지만 공사비 급등으로 인한 정비사업조합과의 갈등과 미분양 우려 등으로 건설사가 아파트 분양을 대거 연기한 데 따른 &lsquo...

2023.03.30 17:51

"7000만원 드립니다"…미분양 공포에 파격 지원 아파트 등장

대구 분양시장에 훈풍이 불 기미가 보이지 않는다. 미분양 주택이 빠르게 늘어나면서 '미분양의 무덤'이라고 불렸던 2009년 상황이 재연되는 것 아니냐는 우려가 나온다. 전문가들은 현재 정부가 내놓은 부동산 규제 완화책은 오히려 대구에 '독'...

2023.03.13 07:43

그 소문이 사실로…"분양가 5억 아파트 2.4억에 던졌다" 비명

지난달 전국 미분양 주택이 7만5000가구를 돌파하며 10년 2개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 전국 미분양 아파트 5.5채 중 1채가 대구 아파트일만큼 대구의 상황이 심각한 것으로 알려졌다.4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 21일 대구 남구 이천동...

2023.03.04 11:00

대구 '입주 폭탄'…아파트 전셋값이 서울 원룸 수준

새 아파트 입주 물량이 폭증한 대구에서 역(逆)전월세난이 심해지면서 전셋값 하락폭이 커지고 있다. 도심의 방 3개, 화장실 2개인 신축 아파트 전셋값이 서울 화곡동 원룸 수준으로 하락했지만 세입자를 구하기는 힘든 상황이다.25일 부동산 중계업계에 따르면 대구에선 올해 ...

2023.01.25 17:34

"2년 전 가격으로 돌아갔다"…대구 아파트에 무슨 일이

전국 아파트 매매시장에서 거래 절벽과 매물 적체가 지속되고 있다. 내달 예정된 주거정책심의위원회(주정심)를 앞두고 주택 시장 침체가 지속되면서 대구를 비롯해 전국 규제 지역에서는 규제를 풀어달라는 목소리도 높아졌다. 특히나 대구는 미분양 아파트까지 쌓이면서 지역경기 침...

2022.05.24 07:09

대출 규제에…미분양 두 달 새 43% 늘었다

금리 인상, 대출 규제 등의 여파로 전국 곳곳에서 미분양 물량이 쌓이고 있다. 작년과 올해 대단지 분양이 잇따랐던 대구와 충청 지역에서 특히 미분양이 빠르게 늘고 있다. ‘흥행 불패’ 지역으로 꼽히던 서울과 인천 송도에선 무순위 청약(일명 &lsq...

2022.04.12 17:26

대구 미분양 금융위기 직후 수준까지 급증..조정지역 해제될까

주택공급 과잉 등으로 부동산 가격 하락세가 커지고 있는 대구에서 미분양주택 규모가 2008년 금융위기 직후 수준까지 치솟은 것으로 집계됐다. 국토교통부에 조정대상지역 해제 등을 요구하는 지역내 목소리도 커지고 있다. 2일 국토부에 따르면 지난달 말 기준 대구의...

2022.03.02 09:40